贷款计算器-是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器针对商业贷款公积金贷款,提供等额本金、等额本息两种方式计算月供,提前还款信息。特别针对还款过程中,银行利息发生变化的情况,提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。此外提供以往利率查询。

1、贷款计算器一般有三类:

一、商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。

二、房产网站提供的贷款计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。

三、纳融贷款计算器该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!

贷款计算器

2、日利率算法对月供的影响

银行贷款日利率的计算公式一般是:

日利率 =年利率/ 360 ;而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的,和最终实际有一定的误差,影响自己的分析判断。比如,贷款50万20年,年利率为5.94,等额本金还款,日利率按360天计算,

第二个月月供为4548.02元;按365天计算,第二个月月供为4514.26元。

放款日期和还款日期对还款额的影响

贷款放款日和还款日之间的差异要支付利息。

比如,贷款50万20年,年利率为5.94,日利率按360天计算,还款日为20号,放款日为3月21日,那么还款首月除了要换正常月供外,还要还3月21日-4月19日之间的利息,即:2475元。

3、贷款计算说明

人民币贷款基准利率
贷款年限年利率
0-6月(含6月)4.35%
6月-1年(含1年)4.35%
1-3年(含3年)4.75%
3-5年(含5年)4.75%
5-30年(含30年)4.90%
全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率(LPR)
期限LPR(%)涨跌(BP)
1年期3.850
5年期4.650

LPR:即贷款市场报价利率,是按照公开市场操作利率加点形成的方式报价,由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率,LPR利率包括1年期和5年期以上两个期限品种。最优质客户是指各银行客户类型中银行内部评级最优类,风险、运营和资本成本较低的非金融类企业客户。

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