杭州房产抵押贷款额度-大家办理杭州房产抵押贷款的时候都希望省时、省力，同时又能贷到想要的金额。但是贷款涉及的因素很多，下面我为大家解答。

一般而言，对杭州价值500万的房屋，可将其抵押，以其市值的70%为准，即500万*70%=350万。这可不是那么简单。

1.贷款主体(例如，银行)
a)个人可以从抵押贷款中借款多少？通常为50%至70%。
二、公司可从抵押贷款中借入多少资金？一般说来，贷款可达60%-80%，有的可达90%甚至全部。

2.个人资格(例如，银行)
有其它经济上的支持，我能从抵押贷款中借多少钱？如果你的信用调查和按揭都没有问题，而且你的工作很稳定，那么70%绝对没有问题。
二是个人信用评级较低。从抵押中可以借到多少钱？根据个人信用评级，答案是50%-60%，也可以直接拒绝。
当我的住房年龄超过30岁时，我能从房地产抵押贷款中借到多少钱？回答是0。虽然有些金融机构可以接受30岁以上的人抵押，但是贷款的比例是可以想象的。

3.住房类型(例如，银行)
一、我从个人住房贷款购买的商品房能贷多少钱？比例为70%。
二、写字楼及商铺可作抵押吗？比例为60%。
三、我能借多少工厂抵押贷款？这一比例仅为50%。

4.金融机构。
银行可借入的抵押贷款有多少？若房屋价值为50%-70%，根据以上因素，企业可能会更高。
(2)私人贷款者能够从房地产抵押贷款中借多少钱？百分之五十到百分之八十，可以达到百分之九十。与银行一样，会考虑各种不同的资格。
A.当铺抵押贷款可以是多少？在50%到60%之间，或70%。