支付宝/微信可预约！解押全流程攻略→“解押即领”贷款5折券，限时领房本保管箱！
一、杭州不动产解押全流程攻略（2025最新版）
痛点场景：
“还清房贷却被流程卡半年？”“跑错窗口、漏材料反复折腾？”——90%的人不知道，解押还能“线上预审+1次办结”！
✅ 第一步：确认解押条件
- 贷款结清证明：向银行/金融机构申请并盖章（电子版可下载）。
- 不动产登记证明：原件需保持完整无涂改。
- 权利人身份证明：业主身份证、委托书（代办需公证）。
移动工具推荐：
🔹 支付宝搜索“杭州房管通” → 查询贷款结清状态
🔹 微信小程序“杭州抵押通” → 生成材料清单
✅ 第二步：选择办理渠道（手机+线下结合）
| 方式 | 适用情况 | 操作指南 |
|---|---|---|
| 线上预审 | 材料齐全、无产权纠纷 | 浙里办APP→不动产智保→上传材料→1个工作日内审核 |
| 线下办理 | 复杂案件/需现场公证 | 推荐网点： • 杭州市民中心（新业路311号） • 余杭区房管局（东湖街道） • 萧山区不动产中心（市心中路） |
| 代办服务 | 异地/无暇办理 | 合作机构“解押快车” → 手机签约+顺丰邮寄房本 |
✅ 第三步：解押完成“黄金48小时”必做事项
- 更新产权状态：在“杭州市规划和自然资源局”官网验证解押结果。
- 保险受益人变更：联系保险公司解除银行第一受益人身份。
- 解锁隐藏福利：凭解押证明可享：
🔥 信用增值礼包：0门槛开通“房抵贷”预授信（年化3.8%）
🔥 房本保管服务：免费存至银行保险箱（防丢失）
二、解押后急用钱？【房抵贷2.0】手机申请横扫痛点
产品对比：
| 传统房抵贷 | 本平台“极速贷”（移动专享） |
|---|---|
| 年利率4.5%-6% | 前6期3.6%，1小时批款 |
| 需二次抵押评估 | 免评估，按购买价70%直贷 |
| 线下签约耗时3天 | 电子签章+远程视频面审 |
用户证言：
“周一解押，周三就用手机贷到100万，利率比银行低1.5%！” —— 拱墅区王女士
三、限时福利：手机用户专享“解押-贷款”闭环礼包
- 扫码测额度领华为Mate60
- 转发攻略送“房本律师审核”
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解押后2天内申请贷款 → 额外补贴0.2%利息
