财富自由标准
你是否也被"500万才算自由"误导？2025年最新调研显示：在杭州，月被动收入2.5万即可覆盖90%家庭开支。实现路径其实有捷径——
✅ 标准公式财富自由=被动收入（租金/利息/分红）≥家庭月支出×1.5
▪️ 案例：杭州三口之家月花1.6万→需2.4万被动收入
⚠️ 三大认知误区
1️⃣ 本金迷信：认为必须存够500万，实则200万本金+12%年收益即可达标
2️⃣ 收入混淆：把高薪当自由，实则停职即断粮（被动收入才是关键）
3️⃣ 投资偏见：只敢存银行，错过抵押贷套利机会（当前利差达3.8%）
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房产金融化三步走
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- 配置组合→50%购信托（年化7%）、30%经营贷（利差3.2%）
- 闭环管理→月收益覆盖月供+产生盈余
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