无营业执照抵押贷款
🔥房产抵押贷款真相：没营业执照也能贷！利率3.2%起
"申请抵押贷必须办营业执照？"这是最大的认知误区！房产抵押贷款实际分经营贷和消费贷两类：
✅ 消费贷无需执照：凭房产+个人信用即可申请，最高500万额度35
✅ 经营贷需执照：享受低息（年化2.4%起），但要求法人或股东身份45
⚠️云经理特别提醒：
1️⃣ 利率差陷阱：部分中介隐瞒消费贷选项，诱导办执照收取高额服务费4
2️⃣ 时效差异：消费贷3工作日放款 vs 经营贷需执照满1年11
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▪️ 征信宽容政策：当前逾期可沟通，信用卡年费纠纷不计入7
▪️ 材料简化清单：
消费贷必备材料
- 身份证/户口本原件
- 房产证（无抵押记录）
- 近6个月银行流水
- 贷款用途证明（装修/教育等合同）
▪️ 急用钱通道：资料齐全→1天预批→72小时到账
📌高频答疑
- Q：个体户无执照能贷吗？ → 可走消费贷，额度=评估值70%
- Q：按揭房能否再抵押？ → 有余值即可二次抵押
- Q：资金用途受限制吗？→ 禁炒股购房，需提供收款方合同
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