杭州滨江区房产抵押贷款

抵押贷款分经营贷和消费贷，经营贷是法人有实体经营的，贷款用途是用来经营的，消费贷是上班族消费类型的贷款，一般大部分都是只做经营贷，只有少部分银行可以做消费贷，经营贷利息一般3.6-4.6，消费贷利息4.6-6.6之间

那我来说说浙江这边的情况吧，四大银行是最基础的，建行、农行、工行、中国银行、都能房产抵押贷款，还有一些商业银行、本地杭州银行都可以房屋抵押贷款，利息会更低一点。也可二押，按揭房二抵等。专注浙江地区的，有浙江地区贷款需求可以咨询小编微信wengme。

一、各银行房屋抵押贷款的利率

1、中国银行，中国银行房屋抵押贷款一年以内，贷款利率为4.6%，一年到5年以内，贷款利率为5%，以上的贷款利率为5.15%

2、中国建设银行，中国建设银行按照基准利率上浮20%，房产抵押贷款一年以内，贷款利率为4.35%，一年到三年以内，贷款利率为4.5%，三年到5年以内，贷款利率为4.75%，5年以上贷款利率为4.9%

3、中国工商银行:中国工商银行按照基准利率上浮10%，房产抵押6个月以内，贷款利率为4.86%，6个月到-年

以内，贷款利率为5.31%，一年到三年以内，贷款利率为5.4%,三年到5年以内，贷款利率为5.76%， 5年以上贷款利率为5.94%。

提示：利率是不等的，银行给的利率都是看你的个人条件以及你选择贷款的还款方式。所以很多人会在贷款之前，找专业的人进行贷款方案咨询，这样目的一是为了提高你的贷款通过率，二也可以提高你的贷款额度。

二、房产抵押贷款需要注意事项

第一点：房子的新和大，一般呢房龄在20年以内会被认为是好房及品质好，低段好的房子，面积超过50平。

第二点：申请人的年龄，银行认为有经济收入的年龄段比较合适。一般要求年龄在23到65岁比较合适，

第三点：还款来源，银行会通过你的个人及公司的流水去佐证还款能力。

第四点：目前90%的银行仅接受贷款用于企业经营，不能用于个人消费或者是投资。