杭州民生银行房产抵押贷

一、贷款条件

住房:房龄30年之内;商住两用公寓:

房龄20年之内;高级住宅及独栋别墅:房龄25年之内;

办公楼:房龄20年之内;贷款人年纪需>18岁,且贷款人年纪+贷款年限≤65岁,出质人及其配偶年纪≤70岁;

贷款要求近2年之内逾期还款不超过10次,正常情况下不能出现2;贷款逾期额度超过1500元不能出现2;

贷款担保人个人征信上借款信用卡不能出现3;授信额度后总负债比率不超过80%;

还需提供个人及公司近几个月或1年的银行流水账单;季度结息要充裕,负债总额100万必须计算利息最少6元;

接纳直系血亲、对公账户、公司股东、会计等银行流水;银行流水不够能够提供其他资产证实。要求是公司成

二、贷款程序

配齐原材料,包含夫妻两人身份证原件结婚证书房本买房合同或税票个人帐户近期六个月的银行流水账单银行对账单公司对借款人借款申请、买房合同、协议书和有关原材料进行核查。

贷款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交金融机构在押。当事人双方贷款担保人签署房屋抵押贷款合同书然后进行公正。借款合同签署并且经过公正后,公司对借款人的储蓄和信贷根据转账形式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。
贷款方式
抵押贷款

三、贷款还款方式

先息后本贷款,随借随还贷款(分月计算利息,按月付息)、等额本息还款、等额本金还款、不规律还贷等;

提前还贷实时到账。

四、申报材料

借款人有效身份证;贷款人个人收入证明;以房屋抵押贷款的,递交抵押品支配权证明材料、

别的产权人允许抵押贷款证实;所抵押房屋开具的分析报告;归属于担保人确保授信额度的,还需提供担保人的资料;

贷款用途证明原材料;个人征信记录汇报;民生银行规定的其他文档资料。

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