2023年杭州工商银行房产抵押贷款须知
一、工商银行房产抵押贷款基本要求：
1、金融机构数不超出5家(含本笔)
2、个人征信近2年用户不得超过连3累6.
3、有限责任公司需持股比例20%之上
4、网上查询：查看并没有明确规定
5、现阶段企业营业执照可以用，只有一年一到期还本。
6、满1年营业执照可以办5年到期还本。
二、关于房屋和借款人的规定：
房屋只授理30年之内成套住宅(楼龄+贷款期限不得超过30)，贷款人借款方年纪也不能超出65岁。
下面看一下工行大优点，利率低以后再讲，楼龄30年以内，克服了较大的客户群体。
30年以内楼龄的贷款额都能够贷七八成(几个好还是超出20年楼龄了也可贷百分之七十的)，无论房是转让或是划转，
只需房产证表明转让或是无法显示其他东西，都能给你开展。
土地用途特殊，哪些工业土地等，只需房产证中不真真儿表明，产权调查中显示是可以沟通交流向下展开的。
其次最令人激动的便是5年还1次本金还贷方式了，月利率3.2厘，每月仅用还款利息，五年之后用了还一回本钱，
资金使用率特别大，经济负担也是非常小，不论是做买卖还是一时的流动资金都是很不错的。