2023年杭州工商银行房产抵押贷款须知
一、工商银行房产抵押贷款基本要求:
1、金融机构数不超出5家(含本笔)
2、个人征信近2年用户不得超过连3累6.
3、有限责任公司需持股比例20%之上
4、网上查询:查看并没有明确规定
5、现阶段企业营业执照可以用,只有一年一到期还本。
6、满1年营业执照可以办5年到期还本。

二、关于房屋和借款人的规定:
房屋只授理30年之内成套住宅(楼龄+贷款期限不得超过30),贷款人借款方年纪也不能超出65岁。
下面看一下工行大优点,利率低以后再讲,楼龄30年以内,克服了较大的客户群体。
30年以内楼龄的贷款额都能够贷七八成(几个好还是超出20年楼龄了也可贷百分之七十的),无论房是转让或是划转,
只需房产证表明转让或是无法显示其他东西,都能给你开展。
土地用途特殊,哪些工业土地等,只需房产证中不真真儿表明,产权调查中显示是可以沟通交流向下展开的。
其次最令人激动的便是5年还1次本金还贷方式了,月利率3.2厘,每月仅用还款利息,五年之后用了还一回本钱,
资金使用率特别大,经济负担也是非常小,不论是做买卖还是一时的流动资金都是很不错的。