绍兴房产抵押贷款（银行产品） 13989833528，新办执照可做，新房产证可做，利率年化4%

绍兴房屋抵押贷款，在向银行办理房屋抵押贷款以前，必须知道好哪个银行的房屋抵押贷款商品合适自身。

每一金融机构办理房产证抵押借款的准入条件、房产抵押贷款商品容、办理流程都是大不一样，因此顾客在必须向银行申请以前要资询好几个金融机构，挑选利润较大化的金融机构商品，随后必须知道本人及房地产是不是合乎申报的标准。

一、借款人必须考虑的标准：

1、具备民事行为能力的平常人，年纪通常满18-65年。

2、具备还款潜质，通常是必须具备平稳的收益，平稳的岗位。

3、金融机构要求的其他相对标准。

二、房地产（住房，墅，旅馆，办公楼，铺面，厂区等）必须考虑的标准：

1、房屋的产权要确立清楚，是符合我国要求能够进到房地产业零售，有做一切其他质押。

2、房地产的楼龄合乎银行申请的期内。

3、通常金融机构规定房本是红本房本。

假如质押房产证贷款是用以个人消费，材料必须有：借款人暂住证、房本复制件及影印件、户口簿、工作收入证明、银行、流动资金贷款、离婚证实、金融机构要求的其他材料。

三、绍兴房产抵押贷款怎么操作

1、房屋抵押贷款流程

为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。

2、贷款的期限、金额、首付比例

1年-30年；贷款金额为房屋评估价的80％。（利息的节约：贷款利息为银行基准利率（6、10%-7、05%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到限度的节约；）

3、借款人所需条件

具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；能够提供我方认可的其他。

4、抵押房屋具备的条件

完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等；业主为个人或企业；手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

5、借款人应提供的材料

夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）借款用途材料：可简化。

6、房主应提供的材料

夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明），房产证原件，已购公房需提供原购房协议。

7、银行利率及还款方式

银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率，还款方式为等额本息和等额本金，自行选择。