有很多人认为如果我有房子就可以 从银行借到钱，实际上从银行办理房产抵押贷款的要求不仅仅是有房产证，

除了房产证明以外，其实银行看其他的材料。

银行不会随随便便发放一笔借款给无明确的资金用途的个人。

需要的材料：

1，房产证

房产证是房产抵押贷款必要材料之一

2，夫妻双方资料

配偶双方身份证，户口本，结婚证（离婚需提供离婚证或离婚协议），房产证产权者以书面形式签署并且批准抵押。

3，收入证明

收入证明是在日常生活和活动中需要的经济收入的证明，通常在申请银行贷款，信用卡等时，都是需要出具经济收入证明，代表还款能力。

4，银行流水

银行流水是指个人银行账户的出入账记录，它是证明个人或者公司收入的证明材料，也是想银行申请贷款的必要材料，基本要覆盖贷款金额。

5，征信报告
现在银行贷款查征信报告是对个人还款意愿的调查。在报告中体现信用卡，抵押贷款和其他贷款的还款状态，包括是否逾期情况。如果个人征信报告各方面偏差，而无法提供收入证明或者流水可以选择专业的金融服务公司去帮你操作。

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