我们都听过一菜两吃,但是大家都不知道,房子可以两贷,

今天就来分享一下,如何高效利率贷款,放大杠杆,用于投资,生产,带动流动资金。

通常我们拥有房子的途径有新房购买,继承房产,法院拍卖等获得方式。

对于普通老百姓,第一次购买新房,大部分人还是会选择银行按揭贷款,少数有钱人会一次性付款。

杭州房产抵押贷款(一房两贷)

下面开始说重点:

1、一房两贷出现在哪些情况下?

名下的房子是全款的,可以做抵押贷款来融资,通常折扣7折样子,银行最高可以做到8折

房子已经有按揭,但是有余值,还是可以申请二贷,分为民间2贷和银行信用贷

2、一房两贷的额度最高可以做到几成?

全款房7折抵押后,剩余1-2成的余值,在个人征信情况良好,我们可以追加一笔市民贷,通常30万左右,随借随还,3年首先,综合下来最高额度相当于房子的8折。

按揭房,还款满半年,或者已经还贷很多年,也是可以申请二次贷款,民间配资较为快捷,房贷余额和2贷金额总计不超过房产价值的7.5折,银行通常是不接受按揭房的2贷,需要结清尾款,重新做抵押贷款,而且消费类的最高只有壹佰万。

3、杭州贷款公司,房屋二贷,哪家最靠谱?

首先推荐的还是老牌本地金融平台,杭州纳融房抵,官方站点 www.hznarong.com

公司正规,流程简便,贷款专员,1对1服务,无前期任何费用。

多家金融机构合作,银行关系紧密,审批通过率高,行长特批通道。

4、杭州房产二贷的利率是多少?

追加信用额度,市民贷,年化5.6%左右,装修贷款,3.8%等额本息还款

民间不动产2抵,利率1.2%左右,合同半年期,可提前还款,可续贷。

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