萧山房屋抵押贷款(第一批)

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只要是商品房就可以向申请抵押贷款,住宅,别墅,排屋,公寓,商铺,等不动产。

萧山房屋抵押贷款(第一批)

材料:身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。

流程是这样的:材料—申请—看房—审批—办登记手续—放款.

材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。

一、 借款人年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可,如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。

二、 年限:个人房产抵押贷款最长可贷30年,一般算法是:贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。

三、额度:适情况不同一般最高贷款额集中在总房值的60%-80%不等,最低申请额度并没有明确的规定。

这点比较复杂 杭州市大部分银行对房龄的要求要在20年以里,个别银行可以放宽到30年。

四、 产权: 房屋产权必须明晰,土地性质为国有土地(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。(对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的。)

五、房产种类及所在区域:住宅、商铺、别。 只要是本市范围内(包括:临安,富阳,桐庐,建德)均可办理。

六、状态:大产权的全款房(在银行按揭中的房产也可以办理贷款,但是征信要好);

七、面积和房龄:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别,基本要求40平米以上30年以里。

额度在7成,年利率在5%左右。

作者 杭州贷款网

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