个人和公司过桥贷款有何不同?

个人和公司过桥贷款有何不同? 13989833528

杭州垫资公司,专业,正规,资金短期拆借,服务中小企业,个体户,银行代还款业务。

过桥垫资,一般不超过2周,最多不超过1一个月,大部分5-10天之间,超过1个月以上的,称为短期融资

个人和公司过桥贷款有何不同?

一、个人过桥资金垫资:

1、借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款;

2、提供期间的资金过桥、垫资服务;以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。

3、为保证资金回笼安全,借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准。

垫资购房:

“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“贷款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取1%至2%的“垫款”服务费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间。

举例说明:

一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还,而下家的首付款只有80万元,那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了,如果没有,这次交易很有可能无法完成,因为只有贷款付清,并办理房地产抵押权注销登记后,才能与下家共同申请转移登记,办理小产证;于是这20万元成为“垫资”的业务来源。

二、企业过桥资金垫资:

1、企业方确定过桥贷款额度与时间,待资金方认可。

2、企业方提供一套企业资料(含去年今年财务报表), 一套过桥项目资料(可行性,项目介绍,还款计划等)均为复印件。

3、资金方给出报价,协商保全资金方式,并给出协议概要。

4、企业方与资金方签定协议。

5、企业方接资金方实地考察,待资金方认可后,在规定时间内打出款项,并同台贴息。

6、在过桥贷款到期时,企业方归还本金。

作者 杭州贷款网

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