杭州过桥贷款

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个人和企业过桥贷款有什么不同?

是一种短期贷款(short-term loan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。

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一、过桥贷款申请条件

1.经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,个人信用记录良好;

2.有合法有效的购房合同,是中国大陆公民具有完全民事行为能力;

3.提供贷款担保行认可的有效贷款担保;

4.贷款担保行规定的其他条件。

二、过桥贷款申请流程

1.贷款银行出具贷款承诺书或在新的借款合同、抵押合同上盖章;

2.调查银行贷款批复的真实性;

3.银行业务部对借贷企业进行资信调查,了解企业贷款真实原因,撰写报告;

4.业务部及风险管理部审核小组审批;总经理签批;公司决策委员会审批;

5.审批通过返回审批表到业务销售中心;承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证:内容为在该企业不在现场的情况下,可以全权委托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续;

6.提供资金用途证明材料,方便银行放款畅通;

7.提供相关资金过渡户的空白支票;

8.与客户签订委贷的相关合同,或有股权质押的典当借款合同

9.提供相关企业及相关人员的连带责任的担保。

过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。 在中国,多应用于券商担保项下的预上市公司或上市公司流动资金贷款以及企业兼并、重组中的短期贷款等。

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作者 杭州贷款网

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