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房产证抵押贷款怎么办理,哪里办理比较靠谱吗?

1、房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人取得贷款,用来解决资金上的不足。

2、房产证抵押贷款怎么办理急需资金周转上正规企业贷款平台,

3、额度高.房产证抵押贷款怎么办理审核简单,本地企业贷款凭借营业执照可借!

要求:

1、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通

2、借款人年龄在18-55周岁,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50%~70%

3、房产证抵押贷款在线办理,民间房抵,最快1天到账,利息低!

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一、房产证申请贷款的条件:

1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。

2.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

3.有所在地常住户口,有固定的住所。

4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

二、房产证抵押贷款注意什么?

1.你的信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。

2.能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。

上述内容主要所描述的就是小编对于只有房产证可以抵押贷款吗?房产证抵押贷款注意什么的具体介绍,只有房产证这一种证件,想要去办理贷款的可能性会比较低,但若是一些证件都具备的非常齐全,大家想要去进行任何的也都可以,但是对于贷款的了解也务必是要到位,从而一些重点也才能更加快的记住。

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作者 杭州贷款网

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