杭州房产抵押贷款走民间-优势：速度快，资料简单，不上征信，随借随还，当天放款。

通常，当征信和贷款资质不符合银行的情况下，民间房产抵押也成为市民借款的一种渠道。

我们要了解清楚民间房产抵押贷款的办理流程。民间房产抵押贷款的如何办理呢？

借款人出示材料：

1、借款人身份证 2、户口本 3、婚姻状况证明 4、收入证明(已婚的均提供夫妻双方的资料)； 

抵押人出示材料：

1、抵押人身份证 

2、户口本 

3、婚姻状况证明(已婚的均提供夫妻双方的资料)房产证及需要提供的其它资料 

4、第二套住房的房产证或直系亲属 

5、夫妻双方身份证 

6、户口本 

7、结婚证 

8、房产证。 

办理流程：

1、申请人提交资料 

2、审核材料 

3、评估房产 

4、办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费) 

5、办理抵押登记手续(交纳所有费用) 

6、放款 

7、到期归还贷款本息及解押。

一、民间房产抵押贷款流程是怎么样的

1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同

2.双方去带好身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记

3.拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证

4.拿到公证书

5.放款

办理抵押手续降低借贷风险

民间借贷中，大额的借贷关系，处理不好就容易闹出纠纷。而其中，最为棘手的应该是无抵押的借贷情况，一旦借贷人失去偿还能力，债权人就容易血本无归，利息和本金一同打水漂。

二、民间贷款的合法性

一般来说，民间贷款是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。

民间贷款是区别于传统的银行贷款，即通过公民或企业按双方约定的利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。放贷方通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足贷款方短期的资金需要，促进经济的发展;同时，放贷方也可以由此取得中间收入而盈利。