杭州房产抵押贷款攻略
杭州房产抵押贷款具有利率低、额度高等多方面的优势。但是由于房产是大额资产，要提前弄清楚的事情也不少。
1、哪些房产可以申请抵押贷款?
以下房产是不具备抵押资格的：房龄超过30年、50平米以内、小产权房子、公房、未满5年的经济适用房，违章建筑，公益性质的房子都不能办理房产抵押贷款的。
2、银行对征信不良容忍率多少?
房产抵押贷款审批的过程中征信占据着非常重要的位置，且不同的贷款机构要求也会有所不同，不过大部分都是不允许借款人的征信上出现连续逾期、多头借贷、负债过高这些情况。
在企业经营发展的过程中，如果遇到资金不足的问题，除了向关系好的人借钱外，最方便的方法就申请贷款了。常见的贷款方式就是抵押贷款和信用贷款，而房产抵押贷款因为额度更高，所以备受青睐。那么杭州的公司如何办理经营性房屋抵押贷款呢？一起看看相关内容介绍！
1、首先要了解相关政策(包括贷款条件、贷款利率、贷款额度与贷款期限等);
2、按照贷款机构要求准备相关贷款材料并进行评估;
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请;
5、银行审批通过后双方就可以签订贷款合同，然后受贷公司再到土房局办理抵押登记;
6、抵押登记之后，把他项权证交给银行，银行就开始放款;
7、借款公司按时还款后再注销抵押登记。
杭州房产抵押贷款常见问题
杭州房产抵押贷款手续费多少？