杭州安置房抵押贷款

杭州安置房抵押贷款-这几年杭州拆迁户特别多,那么就产生了很多回迁房,拆迁安置房,这些房产可以贷款吗?

这是问的最多的问题,安置房能做抵押吗?需要什么条件?

安置房要做抵押贷款,必须是,有房产证。电话:13989833528-抵押贷款

国务院扶贫办联合印发《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》,表示安置房能办理房产证了。

杭州安置房抵押贷款

安置房被归类为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。

按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在5年之内是不允许上市交易的。


  还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。


  至于杭州房产抵押可不可以申请,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以办理抵押贷款的。


  因此,如果你的安置房已经拥有了房屋产权证,那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。

小贴士:安置房办理房产证是不需要缴税的,因为安置房不动产登记意见中明确表示:不得收取搬迁群众的不动产测绘,登记等费用,不得增加群众负担。

作者 杭州贷款网

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