杭州贷款利率-杭州房屋抵押贷款，是商业贷款中利率最低的一种产品，许多贷款人都喜欢。不仅利率低，住房抵押贷款还有很多优点。
借款限额高
杭州不动产抵押贷款，因为不动产属于价值较高的固定资产，银行给予的额度远远超过其信用值，一般是以不动产价值的七成来计算。
放款通过率很高。
由于以房产为抵押，银行或金融机构的贷款风险较小。只要借款人信誉好，有偿还能力，申请房地产抵押贷款比较容易。
借款期长
杭州房屋抵押贷款的期限最多为20年。借款期限越长，借款者的月供就越少，很大程度上减轻了资金和生活压力。
对住房抵押贷款的深入认识，从产品入手，下面举例说明。
商业银行-杭州房产抵押贷款。
目前，招商银行房贷年息3.85%，是市面上商业贷款利率最低的产品，比杭州房贷年息还低。
在杭州9大区域内有商品房。
拥有房产证书超过1年。
需要输入个人信息。
身份证，户口本，婚姻证明，房产证，土地证，营业执照。
可达到10年期先息后本，中途不用还本，资金利用率特别高。限额通常是房产评估价值的7倍。
最后，说一下什么房子是不能办理房屋按揭的？
自行建造房屋，或不能办理抵押贷款的小产权房屋。
自住型和小产权房虽然都有房产证，但无法合理上市交易，连房管局也没有相关的备案信息，因此不能作为合规抵押物进行抵押贷款，贷款人也不接受这类房产。