江浙沪房抵

江浙沪房抵-13989833528

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江浙沪房抵

1. 业务模式:传统授信业务,以物业质押及物业收入作为增信措施


2. 额度金额:以评估价*抵押率及物业净经营收入*授信期限孰低确定


3. 授信期限:流动资金贷款不超过5年(3+2)


4. 授信类型:经营性物业授信流动资金贷款

5. 担保条件:物业抵押(包含物业的应收款质押)+实际控制人旗下核心公司担保+实际控制人夫妻双方担保


6. 抵押率:40%-60%

7. 贷款用途:贸易项下支付、归还股东借款、归还金融机构借款、装修等


8. 还本付息:经营性物业授信采用等额本息(可按月或按季度)、流动资金贷款采用每半年还款一定比例的(2%-5%之间)的方式还本,按季付息。

9. 要求:

➢ 物业所在地准入城市:上海、行州、南京、苏州、宁波

➢ 原则上物业建成年限不超过20年,土地已使用年限不超过25年
➢ 实际控制人及旗下产业无涉诉、征信记录良好
➢ 其他细节要求需视项目情况而定

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作者 杭州贷款网

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