不动产抵押贷款
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🔍 什么是不动产抵押贷款？
指借款人将房产（住宅/商铺/厂房等）作为抵押物，向金融机构获取资金的融资方式。与信用贷相比：
✅ 额度更高（单笔最高5000万）
✅ 期限更长（最长30年期）
✅ 利率更低（比信用贷平均低40%）
📋 2025年申请核心条件
- 抵押物要求
- 杭州全域可办理（含临安、富阳）
- 房龄≤30年且产权清晰
- 无查封/违建记录
- 借款人资质
- 年龄22-65周岁（可子女共借）
- 征信良好（当前无逾期）
- 收入覆盖月供2倍（认可租金收入）
- 特殊通道
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