杭州垫资网,短期过桥,银行转贷,买房摇号

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杭州过桥资金 咨询13989833528

垫资分为过桥垫资,赎楼垫资,买房垫资,提前放款垫资,信用垫资等。

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一、所需资料

借款人身份证明:借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

借款方担保资料:房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);

借款人是企业法人的需提供:企业营业执照、银行卡、收入证明文件等(原件、复印件)

借款期限:一般7-30天,最长期限为3个月

二、流程

1、个人垫资还贷

(1)、准备材料:银行相关合同、批复文件、回款银行卡、借款人夫妻双方征信、还款来源证明等;

(2)、面谈:垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解;

(3)、签订担保类的《借款合同》、《委托公证书》等

(4)、交本垫款公司托管资料(原件):贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、回款卡(含密码、与网银u盾)

(5)、直接放款至所要垫资还贷的账户

(6)、查询贷款卡银行放款情况

(7)、借款人还款,解除合约,归还所有托管资料

2、公司垫资还贷

①、了解原银行贷款情况,查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】

②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等

③、交本公司托管资料(原物件):企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、

公司章程、银行贷款合同及相关资料、企业网银账号密码(含U盾)、担保抵押物等

④、放款至所要偿还贷款账号

⑤、查询跟踪银行放款进展

⑥、贷款下放日偿还清借款,解除合约,归还所有托管物及资料

三、费用计算

案例一:你在某银行抵押房产贷款300万,需要每年归还一次本金,我自己钱倒不过来,可以申请过桥垫资,我帮你垫资300万,帮你归本,银行重新放款之后,你把钱再还给我,中间付点利息就可以,一千分之1-1.3利息就可以。

案例二:你在A银行抵押贷款300万,然后发现B银行利息更低,额度更高,你可以直接申请B银行抵押贷款,B银行批贷之后,需要还A银行钱,让A银行解除抵押,然后B银行重新抵押放款,你的钱倒不过来,那么我可以垫资300万,帮你还上家银行,让上家银行解压,下家银行放款之后你还我钱就可以,中间付利息,千分之1-1.3的利息就可以。

案例三:你的房子抵押在某银行,或者有按揭没有还完,你想卖房,我垫资帮你把银行贷款结清,银行给你解除抵押登记之后,你正常卖房,拿到卖房款之后还我钱就可以,千分之1-1.3利息就可以 。

作者 杭州贷款网

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