杭州垫资网，短期过桥，银行转贷，买房摇号

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垫资分为过桥垫资，赎楼垫资，买房垫资，提前放款垫资，信用垫资等。

一、所需资料

借款人身份证明：借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）；

借款人是企业法人的需提供：企业营业执照、银行卡、收入证明文件等（原件、复印件）

借款期限：一般7-30天，最长期限为3个月

二、流程

1、个人垫资还贷

（1）、准备材料：银行相关合同、批复文件、回款银行卡、借款人夫妻双方征信、还款来源证明等；

（2）、面谈：垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解；

（3）、签订担保类的《借款合同》、《委托公证书》等

（4）、交本垫款公司托管资料（原件）：贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、回款卡(含密码、与网银u盾)

（5）、直接放款至所要垫资还贷的账户

（6）、查询贷款卡银行放款情况

（7）、借款人还款，解除合约，归还所有托管资料

2、公司垫资还贷

①、了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】

②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等

③、交本公司托管资料（原物件）：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、

公司章程、银行贷款合同及相关资料、企业网银账号密码(含U盾)、担保抵押物等

④、放款至所要偿还贷款账号

⑤、查询跟踪银行放款进展

⑥、贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料

三、费用计算

案例一：你在某银行抵押房产贷款300万，需要每年归还一次本金，我自己钱倒不过来，可以申请过桥垫资，我帮你垫资300万，帮你归本，银行重新放款之后，你把钱再还给我，中间付点利息就可以，一千分之1-1.3利息就可以。

案例二：你在A银行抵押贷款300万，然后发现B银行利息更低，额度更高，你可以直接申请B银行抵押贷款，B银行批贷之后，需要还A银行钱，让A银行解除抵押，然后B银行重新抵押放款，你的钱倒不过来，那么我可以垫资300万，帮你还上家银行，让上家银行解压，下家银行放款之后你还我钱就可以，中间付利息，千分之1-1.3的利息就可以。

案例三：你的房子抵押在某银行，或者有按揭没有还完，你想卖房，我垫资帮你把银行贷款结清，银行给你解除抵押登记之后，你正常卖房，拿到卖房款之后还我钱就可以，千分之1-1.3利息就可以 。