杭州房产抵押贷款-2021年-贷款攻略

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杭州房产抵押贷款-2021年-贷款攻略

一、对申请人的要求:

(1)抵押人18-70周 借款人18-65周

(2)需要看申请人夫妻双方的征信,夫妻双方负债不超150万,查询近3月不超6次,近俩年逾期不能有连3累6和当前逾期。

二、对抵押物的要求:

(1)性质:住宅,70年公寓,央产房,成本价房,按经适房管理,房改房,商业办公等,可上市交易的都可以。

(2)房龄:40年内,核心地段的老破小学区房除外。

(3)区域:全杭州,包括临安,富阳,桐庐,建德;周边:绍兴,柯桥,嘉兴,海宁,湖州

(4)房屋状态及用途:不能改变原房屋结构,当前用途不能是营业或者群租,可以是办公

(5)产权是否清晰:举例:离婚协议没有申请人名字或者房主未满10岁等都不可以

(6)面积:40平以上

二、对公司的要求:

(1)公司不能有经营地异常或行政处罚,诉讼的等情况

(2)注册时间必须满3个月以上,注册资金50万以上

(3)经营范围不能出现禁止行业(如;美容美发,按摩,建材等)

总结:满足以上要求做最低利率一点问题没有,如果不满足需要单独沟通解决

作者 杭州贷款网

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