杭州民间房抵-贷款流程：借款人提交申请–材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）
杭州纳融业务经理了解借款人情况并评估房产价值–与借款人联系、签订贷款合同–借款人把房产抵押给出资方–贷款发放给借款人
杭州房产证抵押贷款流程如下:
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证。
2 填写借款合同，抵押合同。
3 资料查询，核实信息。有无诉讼，法院官司等。
4 与出资人一起去行政服务中心做抵押登记。
5 拿他项权证，放款。
贷款申请资料：
1.房产证(不动产权证书)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有其他贷款,按揭尾款，抵押贷款等。
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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